Direct Agence vous propose, dans un secteur calme et recherché de Noisy-le-Grand, ce charmant studio de 32,4 m² avec balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d’une entrée avec rangements et d’une salle de bains avec WC.

L’appartement est lumineux, fonctionnel et au calme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût et d’en valoriser le potentiel.

Idéal premier achat ou investissement locatif malin, avec une rentabilité brute estimée à 6,4 % après remise au goût du jour.

Un bien complet, au bon rapport qualité/prix sur le secteur, parfait pour habiter ou investir sereinement à quelques minutes de Paris.

A visiter sans tarder ? Rare à ce niveau de prix à Noisy-le-Grand !
Copropriété de 44 lots – dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 819 euros.